دستورالعمل نحوه تعیین قیمت کار جدید

اگر در چارچوب موضوع پیمان، کارهاي جدیدي به پیمانکار ابلاغ شود، براي تعیین قیمت آن‌ها به شرح زیر عمل می‌شود:
1- چنانچه در فهرست‌بها و مقادیر منضم به پیمان (برآورد هزینه اجرای کار) برای کار جدید ابلاغی، قیمت واحد یا مقدار پیش‌بینی نشده باشد، براي تعیین قیمت جدید مطابق بند (ج) ماده (29) شرایط عمومی پیمان عمل می‌شود.]1[
این نکته حائز اهمیت است، در صورتی‌که برای این نوع کار جدید، حتی در فهرست‌بهای واحد پایه ابلاغ شده سازمان برنامه و بودجه کشور (فهرست‌بهای پایه مورد عمل در برآورد هزینه اجرای کار)، ردیفی با بهای واحد پیش‌بینی شده باشد نیز مطابق همین بند قیمت جدید محسوب شده و مطابق بند (ج) ماده (29) شرایط عمومی پیمان آنالیز می‌گردد. (a)
سقف این نوع کار‌ جدید (a) و کار جدید (b) در مجموع برابر %10 مبلغ اولیه پیمان می‌باشد.
2- در صورتی‌که برای کار جدید، قيمت و مقدار در فهرست‌بها و مقادير منضم به پيمان پيش‌بيني نشده است، پيمانكار بايد بي درنگ پس از دريافت ابلاغ مهندس مشاور، قيمت پيشنهادي خود را براي اجراي كارهاي ياد شده، همراه با تجزيه قيمت، به مهندس مشاور تسليم كند. قيمتي كه با توافق پيمانكار و مهندس مشاور تعيين شود و به تصويب كارفرما برسد، ملاك پرداخت است. قيمت‌هاي جديدي كه به اين صورت تعيين مي‌شود بايد برحسب هزينه اجراي كار در محل اجرا محاسبه گردد. ]2[
این نکته حائز اهمیت است که این نوع ردیف‌ها در فهرست‌بهای واحد پایه ابلاغ شده سازمان برنامه و بودجه کشور (فهرست‌بهای پایه مورد عمل در برآورد هزینه اجرای کار) نیز وجود ندارد و مطابق بند (ج) ماده (29) شرایط عمومی پیمان آنالیز می‌گردد. (b)
سقف این نوع کار جدید (b) و کار جدید (a) در مجموع برابر %10 مبلغ اولیه پیمان می‌باشد.

3- در صورتی‌که براي کار جدید ابلاغی در فهرست‌بها و مقادیر منضم به پیمان قیمت واحد و مقدار پیش‌بینی شده باشد (از نوع ردیف‌های پایه) و یا روش تعیین قیمت واحد آن در الزامات فصل‌ها تصریح شده باشد (از نوع ردیف‌های پایه)، براي پرداخت قیمت جدید عیناً از همان قیمت با اعمال تمام ضریب‌هاي مندرج در پیمان (مانند ضریب هزینه‌هاي بالاسري، ضریب پیشنهادي پیمانکار و برحسب مورد سایر ضریب‌هاي مربوط) استفاده می‌شود. (c1)
سقف این نوع کار جدید برابر %25 مبلغ اولیه پیمان می‌باشد. ]3[
4- در صورتی‌که براي کار جدید ابلاغی در فهرست‌بها و مقادیر منضم به پیمان قیمت واحد و مقدار پیش‌بینی شده باشد (از نوع ردیف‌های غیر پایه (ستاره‌دار))، براي پرداخت قیمت جدید عیناً از همان قیمت با اعمال تمام ضریب‌هاي مندرج در پیمان (مانند هزینه‌هاي بالاسري، ضریب پیشنهادي پیمانکار و بر حسب مورد سایر ضریب‌هاي مربوط) استفاده می‌شود. (c2)
سقف این نوع کار جدید برابر%25 جمع ردیف‌های ستاره‌دار همان رشته می‌باشد. ]4[
علاوه بر محدودیت‌های مندرج در بندهای فوق، محدودیت مجموع آن‌ها نیز مطابق ذیل اعمال می‌گردد:
مبلغ اوليه پيمان 25%  c2 + c1 + b + e = a ]5[
نکته یک: چنانچه کار جدید ابلاغی صرفاً خرید تجهیزات باشد، تنها ضریب بالاسری 14/1 به آن اعمال می‌شود. ]6[
نکته دو: هزینه تهیه و حمل یراق‌آلات براساس فاکتور فروش مورد تایید کارفرما با اعمال ضریب بالاسری به پیمانکار پرداخت می‌شود. این هزینه مشمول تعدیل آحاد بها نبوده و سایر ضریب‌های پیمان به آن تعلق نمی‌گیرد.]7[
نکته سه: مبلغ عمليات موضوع پيمان حداكثر تا %125 مبلغ اوليه پيمان با در نظر گرفتن حدود (e) قابل پرداخت است. ]8[
نکته چهار: سقف کاهش مقادیر و حذف آن ها، %25 مبلغ اولیه پیمان است. ]9[
نکته پنج: اضافه يا كاهش مقادير كار تا %10 مبلغ اولیه پیمان با دستور مهندس مشاور عمل مي‌شود ولي اضافه بر آن با تصويب كارفرما قابل اجرا است. ]10[
منابع :
]1 [- بند یک پیوست شماره (6) فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1402
]2 [- بند (ج) ماده ( 29) شرایط عمومی پیمان – نشریه 4311
]3 [- بند (2) پیوست شماره (6) فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1402
]4 [- بند (2) پیوست شماره (6) فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1402 و بخشنامه شماره 34001 مورخ 07/02/1395
]5 [- بند (الف – 1) ماده (29) شرایط عمومی پیمان- نشریه 4311
]6 [- تبصره یک پیوست (6) فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1402
]7 [- بند (10) کلیات فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1402
]8 [- بند (الف – 1) ماده 29 شرایط عمومی پیمان – نشریه 4311
]9 [- بند (الف-2) ماده (29) شرایط عمومی پیمان- نشریه 4311
]10[ -تبصره (2) بند (الف-2) ماده (29) شرایط عمومی پیمان- نشریه 4311